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长沙买房最新话

发布时间:2022-01-14 17:04:12 人气:965 来源:百鸣电销客服外包

           客户话术

   

           1. 女士,先生,你好!我是21世纪的房地产**……我知道你现在不着急,但你说房子看起来合适,我想你可以决定,你说房价会下跌,我 认为消失了,直率地说,出台了这么多政策,说抑制房价,但实际上房价上涨,不是因为引入了这么多税,说实话,羊毛来自羊,今年的利息多次调整,主要针对投机者,次买任何影响 ,女士,先生,你说现在看到一个好房子很快决定,否则你的新年,房价肯定会上涨!你看你更高出多少钱?

   

           2. 女士,先生,你好!我是21世纪的房地产***今天我们这边刚刚出来了一套非常好的房子,明天有很多的客户看,我 感觉很适合你,你也看了那么多的房子了,这套你看下便宜吧!明天你必须带你的家人去看看。如果没有问题,我们会决定他。不要失去这个机会.我没骗你吧!房东亏本急卖,才卖出这样的价格,卖出就再也没有了,真的有很多顾客,所以明天赶紧来看看。

   

           3. 女士,先生,你好!我是21世纪的房地产**我为你找到的房子非常适合你。你必须珍惜这个机会。你必须带上你的家人,相信我的专业。如果你不相信我,你就不必出来看这所房子,因为它浪费了我们的时间。根据我的经验,今天很多人都应该看到这所房子,这取决于谁速度快,卖掉它就会消失。看看你是否想来看看。

   

           4. 女士,先生,你好!我是21世纪的房地产**有一所房子刚刚登记,房东急于出售,根据市场可以卖到180万,但现在只有150万,所以我次通知你明天下午只能看到3点,你必须来,我们必须配合。你带着押金和身份证,你的爱人也来了,看不要看太久,假装不满意,在房东面前,选择一些问题,乐观地离开,我们明天能做的就是争取时间,房子你必须满意,我明天要做的就是帮你谈论价格。

   

           5. 女士,先生,你好!我是21世纪的房地产**我们现在刚出来一套房子,这与你的需求非常一致,而且非常便宜。只有这样的市场才会有这样一个价格的房子。如果你买了它,你就会赚钱。如果你买得便宜,卖得高,你会赚得更多。此外,未来房地产肯定会稳步上涨。此外,经济仍然取决于房地产。真的没有这么适合你的房子。快来看看。不管你想不想,都没关系,但如果你想卖,那就太可惜了。

   

           

   

           5个字针对客户

   

           目前,新政策只抑制房价的快速上涨,从未说过要抑制房价;

   

           人民币贬值严重,通货膨胀严重,

   

           对于购房者来说,这是一个很好的机会。一些房东会了解新政策、限购令和银行贷款,这将降低房价。你认为哪一套更适合你;

   

           观察!!!但事实上,大三房的房子可以在2008年首付15万,现在首付28-35万人买了一套小两居室的房子。这是什么意思?-----房价上涨不会下跌

   

           我带你去看了很多房子。你也知道我的性格。你必须相信我。我会帮你谈论更低价格。不要去其他中介。房东会误以为很多客人弄巧成拙,房价越来越高;

   

           

   

           

   

           1. 房屋由钢筋、水泥、砂石、人工建造,开发商向购买土地也很贵,价格上涨,成本高,没有人愿意做亏损业务!

   

           2. 出现了大规模的调控,限制了房价的快速上涨。最终原因是让更多的人在限制期内买房!房地产等税也是财政收入之一!

   

           3. 土地是不可再生资源。中国人的特点是爱家,人往高处走。福州现将进入一线城市,落户外来人口需求等。,导致刚性需求者不得不购买

   

           4. 与周边长乐相比,三明等地的房价已经达到800,福州的房价也不贵!假设你现在不买,租房子住,积累多年,租金不如当月供,现在租金一般不贵!

   

           没有回顾过去的监管,后悔,房子有价值增值,相信海西建设、地铁等因素会增加城市的发展速度,房子或早买,在这个浑浊的市场,我们也会抢劫房东降低价格,达到你期望的价格!

   

           (福峡二店)

   

           

   

           1.你必须等到每平方米超过3000平方米,直到每平方米超过1万平方米。在此期间,出台了无数的政策,但房价下跌了吗?自2000年以来,房价并没有一路上涨,政策也是一场小雷雨,虽然现在还没有稳步上涨,但你很快就会采取行动!

   

           2.拍卖给开发商的土地每平方米超过1万元。以我们仓山江滨闽江大桥旁的两块土地为例。中庚地产拍卖的11500平方米,加上建筑成本,你认为开发商会亏本卖给你吗?说要控制房价,但土地卖得这么贵。你认为房价会下跌吗?

   

           3.福州是省会城市,目前正在投入大量人力物力支持海西建设,

   

           由于这一政策对福州房价没有太大影响,福州房价将继续上涨。别再等了。

   

           4.目前,福州对房地产的刚性需求非常强劲。此外,福州还有大量的外国人。如果你想在福州定居,只要有刚性需求,房价就会继续上涨。因此,趁着房价还没有上涨,赶快出售!

   

           5. 目前,正在不断提高银行贷款利率。中国的利息是浮动的,随时和下降。没有利息一直在上升。当政府鼓励消费时,银行的利息自然会下降,你的抵押贷款利息自然会下降。你应该注意未来房价是涨是跌,如果房价稍微上涨,就会远远超过银行的利息。根据目前的情况,福州的房价肯定会上涨。别再等了。

   
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